Vente appartement 120 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villers-lès-Nancy (54600)

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On ne choisit pas ses chouchous… Mais bon, disons que cet appart-là, il coche toutes les cases. Et en bonus, il est au rez-de-chaussée : parfait pour éviter les séances de step involontaires.
À Villers-lès-Nancy, c'est 63 m2 de potentiel pur au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1988. Alors oui, il va falloir retrousser ses manches ou appeler tonton Jean-Claude et sa perceuse, car l'appartement est à rénover. Mais une fois bichonné, ce sera le cocon parfait ! Au menu : une grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres de 9 et 13 m2, une salle de bain, des WC séparés.
En bonus, une cave pour entasser tout ce que tu ne veux pas voir mais que tu refuses de jeter. Cet appartement a tout pour plaire… à condition d'être prêt à lui redonner un petit coup de jeune.
Alors, amateur de déco, roi de la bricole ou simplement en quête d’un bon plan à personnaliser, celui-ci t’attend. Et vite, parce qu’un bon potentiel comme ça, ça ne traîne jamais longtemps !
Idéalement situé, à 5 minutes de la Sapinière et ses nombreux commerces, à 7 minutes de Nancy, proche des accès autoroutiers et des nombreux transports en commun
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
!

Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 905 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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