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Vente appartement 180 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)
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- 2 857 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laure Dietrich vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon à Villeneuve-Tolosane
Découvrez ce charmant appartement de 62.86 m² dans une résidence récente 2019.
Idéalement agencé, cet appartement offre une cuisine ouverte semi-équipée et semi-aménagée, un espace de vie lumineux et fonctionnel ainsi que deux chambres dont une de 13m² et une de 10.5m². Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé.
La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre sécurité et votre confort : fibre optique, ascenseur, vmc, digicode, interphone, entrée sécurisée. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal.
Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, un balcon de 6.77m² offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'état général de l'appartement est excellent, aucuns travaux à prévoir.
En annexe, vous disposerez de 2 places de parking en sous-sol pour vous garer en toute tranquillité dans la résidence sécurisée.
La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
*Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H*
*Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence*
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.26€ par mois (soit 1299.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1852567 - Réf Superimmo : ANVXZTAGY
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 2 857 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 299,16 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (7 m²) |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 23 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 105 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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