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Vente appartement 700 000 €
63,8 m²
2 pièces
2 p
Villefranche-sur-Mer (06230)
63,8 m²
2 pièces
2 p
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 10 972 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT - 2/3 PIÈCES - 65,55 M² - VUE MER PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - GARAGE FERMÉ
VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - FRONT DE MER - APPARTEMENT TYPE "LOFT" - 2/3 PIÈCES - 65,55 M² - VUE MER PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - GARAGE FERMÉ
Au coeur de la vielle-ville de Villefranche-sur-Mer, en front de mer, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage.
Cet appartement unique, traversant, bénéficie d'une très belle luminosité de part sa double exposition et d'une très belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée se prolongeant sur une belle terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la rade de Villefranche, Saint-Jean-Cap-Ferrat, le port et les toits de la vielle-ville.
L'appartement se compose également d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Aucun vis-à-vis. Il s'agit du seul appartement au dernier étage.
Ce loft peut, en plus, être réaménagé afin d'obtenir deux chambres séparés.
L'appartement est vendu avec un garage privatif en sus du prix.
L'emplacement est idéal puisqu'il se situe à seulement 50 mètres de la célèbre promenade des Marinières, à proximité des transports, commerces et des restaurants.
Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif de standing !
Bien d'exception, rare à la vente. A visiter sans tarder.
Contactez votre spécialiste du secteur : estimation offerte.
Prix de vente : 700 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots de copropriété : 4.
Pas de procédure en cours.
Charges : 60€/mois.
Taxe foncière : 1.184€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 450 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Publiée le 22/03/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : AM-CG-205-321 - Réf Superimmo : ANVXY576L
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 10 972 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,8 m² (carrez : 64) - 2 pièces | Dernier étage |
| Orientation : Sud | Vue sur mer, sur port |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 244,2 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2023.
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Siren : 889 847 1 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 045 316
06 67 21 21 82
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