Vente appartement 255 660 €

63,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Coup de coeur assuré : KERMARREC HABITATION vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 avec jardin privatif sur un secteur recherché de Vannes Ouest. Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, cet appartement en parfait état vous séduira par son séjour spacieux, ouvrant sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, Vous apprécierez sa cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, ses deux chambres confortables, sa salle d'eau récente , et ses toilettes séparés avec lave main. Prestations soignées avec volets roulants électriques pour un confort au quotidien et ballon électrique récent Le + : Grand garage fermé en sous sol avec accès par ascenseur. Vous allez adorer son agencement parfait, le calme de son environnement. Proche des commerces, écoles et transports, il offre une qualité de vie rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 255 660 euros dont 6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 309 lots - dont 110 lots habitation. (). Charges annuelles : 918 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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