Vente appartement 159 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37100)

Appartement T4 de 63m² Parking Parc
Appartement rénové de 63 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence bien entretenue. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement verdoyant idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, parfait pour créer un espace de vie convivial. La cuisine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’appartement dispose de trois chambres bien agencées ou un espace bureau. Ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave privative et une place de parking attitrée et d’une cave. Grand parc arboré. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. À quelques minutes de l’IUT, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement locatif. Aucune rénovation à prévoir… Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours.
Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 26 kgco2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur
Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462
Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine
TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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