Vente appartement 199 000 €

63,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tournefeuille (31170)

Appartement T3 - 63m² - 31170 TOURNEFEUILLE
A découvrir rapidement, ce superbe T3 niché dans une résidence récente (2016) sur la commune de Tournefeuille, à 2min du centre ville !
L'appartement de 63m² se situe au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 25m², de deux chambres dont une de 13m², d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Le bien possède également une belle terrasse bois exposée au Sud, et deux places de parking privatives dont une en sous-sol.
Proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel, du métro ligne A (10min), du Golf et base de loisirs de la Ramée, du site Airbus Colomiers, de tous commerces et autre commodités (arrêt de bus à 200m, écoles, médecins etc..)
Belles prestations: alarme, visiophone, thermostat, fibre optique.
Copropriété de 81 logements, pas de procédure en cours.
Prix: 199.000€ frais d'agence inclus
Contact: Fanny BARTHERE au 【０６　７9　5０　６４　9１】
☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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