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Vente appartement 298 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31500)

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  • 4 730 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lucile BROUCHET - iad

Lucile BROUCHET - iad

12 avis
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Description

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Camille Pujol, proche de tous les commerces, ravissant T3 de 63 m2, rénové, traversant, lumineux, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (4 copropriétaires).
Entrée avec rangements, grande pièce de vie de 30m² plein Sud, 2 chambres (11,5 et 12m²), 1 salle de bains, toilettes séparées, grand rangement. Cave.
Chauffage gaz + climatisation réversible.
Charges 221 euros / trimestre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1893392 - Réf Superimmo : ANVXZWY5W
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 4 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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