Vente appartement 139 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Exclusivité
Au coeur du quartier prisé Borderouge – Parc de la Maourine, découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², entièrement rénové en 2025. Très bien classé en C, (passera en B avec le nouveau diagnostic de janvier 2026)
Il est situé en étage au sein d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur.
Celui-ci se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur belle terrasse couverte de 14 m2.
Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, des wc séparés, des rangements.
Vendu avec un parking en sous sol.
Libre de toute occupation !!
A proximité :
-des transports en commun (métro, bus),
-des commerces,
-du splendide parc de la maourine et des jardins du muséum lieu prisé pour les promenades
Une visite et une offre s'impose !!
Infos et visites :
Florian Prigent
0648553135
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 899 225
RCP Beazley Solutions International Limited

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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AGECO

Siren : 441851921 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008928

317 avis clients

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