Vente appartement 168 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

TOULOUSE : ( Quartier Mermoz ) Bel appartement T3 traversant de 63 m² rénové – 2e étage / 3
Situé dans une copropriété à taille humaine rue pierre Benech à Toulouse , ce charmant appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses nombreux atouts. Proximité immédiate du métro Mermoz (à 150 m), idéal pour vos déplacements.
Il se compose d' :Une entrée avec placards offrant un espace de rangement pratique.
Un salon/séjour spacieux ouvrant sur une terrasse couverte de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours orienté sud /est .
Une cuisine us équipée ( four plaques elec +meubles ) pour un confort moderne.
Deux belles chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, design et pratique.
Un WC indépendant pour plus de commodité avec son cumulus récent
Les plus :Une place de parking attribuée n°28
Appartement traversant et rénové récemment en 2025, aucun travaux à prévoir. Faible charges de copropriété
Quartier calme et dynamique, à deux pas des commerces et des transports en commun.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Visite virtuelle en 360° Disponible
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Chenivesse de DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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CHENIVESSE FRÉDÉRIC - DR HOUSE-IMMO

Siren : 522 913 2 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521

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