Vente appartement 185 000 €

63,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

THOUARE/LOIRE, Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 1er étage d'une résidence de 2016. Vous entrerez dans un séjour lumineux et spacieux de 30,50 m² exposé plein ouest avec son coin cuisine aménagée. Un dégagement dessert deux chambres avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et WC séparée. Vous profiterez d'un grand balcon de 15.50 m². Une place de parking handicapée sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien. Idéalement situé à proximité de la ligne de bus C7, ainsi que de la gare de THOUARE/LOIRE afin de rejoindre NANTES rapidement. A découvrir sans tarder. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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