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Vente appartement 209 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thiais (94320)

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  • 3 317 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
Marie-Christine VIDONI - iad

Marie-Christine VIDONI - iad

6 avis
06 41 89 75 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Christine Vidoni (06 41 89 75 22) vous propose : Cet appartement lumineux de 63 m2 environ vous séduira par sa luminosité et le confort qu'il offre. Parfaitement aménagé, il est composé d'une entrée, de deux chambres, et d'un double séjour. Une salle d'eau et de wc séparés. Un grand dressing facilitera le rangement et l'organisation de l'appartement. Une cave, une place de parking et un séchoir complètent ce bien. Agencé avec goût, il est situé au pied du tram T9 (2 mns). Facilité de transports, de commerces.
Les plus : un gardien et un jardin intérieur où peuvent jouer les enfants. A bientôt pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Vidoni EI (ID 40903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1787899 - Réf Superimmo : ANVXZP1OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1969
GardienCuisine séparée, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 280 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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