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Vente appartement 266 000 €
63,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
63,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
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- 4 176 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A visiter avec Axhome !
Très bel appartement F3 situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste.
Très récent (2021) il dispose d'une belle surface de 64m².
Il est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée de 27/28 m² ouvrant sur la terrasse couverte, d'une entrée lumineuse, de 2 belles chambres pouvant accueillir des lits doubles, d'une salle d'eaux moderne et confortable, d'un cellier si pratique !
Décoré avec soin, en parfait état : Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
Les Plus :
Chauffage au Sol Gaz
Climatisation
Belle cuisine équipée
Le WC séparé avec lave mains
Salle d'eaux équipée
Terrasse couverte
Parking en sous-sol
Aucuns travaux à prévoir
Au calme vous serez à proximité directe de toutes les commodités :
Bus C1 ou 2 à 4 mn à pied
Tram Lignes D et A
Commerces, Médecins, Ecoles...
Un endroit idéal pour vous et votre famille !
A visiter.
Prix FAI 266 000 € (soit 256 000 € net vendeur et 10 000 € à charge acquéreur).
Bien en copropriété.
Aucunes procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Axhome Immobilier :
104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen
33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 415.00 et 562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : VA6817-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXZVBYQ
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| Prix de vente : 266 000 € | Prix au m² : 4 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage collectif: au sol | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
415 € / an
Maximum :
562 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2021.
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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808
03 88 61 37 09
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