Vente appartement

63,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Schiltigheim (67300)

Sous compromis : SCHILTIGHEIM | IMMEUBLE RÉCENT (2019)
Appartement 3 pièces | 63,25 m² | Terrasse 12 m² + Garage fermé (en sus)
Dans une copropriété récente (2019) et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,25 m², situé en rez-de-jardin, avec terrasse privative de plus de 25 m² et garage fermé en sous-sol (en sus à 12 000 €).
Emplacement idéal :
Situé dans un secteur prisé de Schiltigheim, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, avec un accès rapide au centre de Strasbourg et aux grands axes.
Un bien moderne, fonctionnel et rare à la vente, parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
Composition de l'appartement :
•Entrée avec placard et espace de rangement : 3,51 m²
• Séjour avec cuisine ouverte : 27,15 m², avec accès direct à la terrasse
• Dégagement : 3,51 m²
• Salle d'eau : 5,09 m²
• Chambre 1 : 12,09 m²
• Chambre 2 : 9,77 m²
• WC séparé : 2,13 m²
• Terrasse privative : 12 m²
• Garage fermé au 1er sous-sol : 14,8 m² (en sus à 12 000 €)
Éléments techniques
• Chauffage collectif au gaz
• Fenêtres PVC double vitrage
• Volets roulants électriques centralisés
• Isolation thermique performante conforme aux normes 2019
Informations complémentaires
• Garage fermé au sous-sol : 12 000 € en sus
• Taxe foncière : 890€/an
• Charges de copropriété : 230?€/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
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Immobilière Ville et Campagne
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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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