Vente appartement 159 000 €

63,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

Votre agence vous propose ce bel appartement 3 pièces de 62 m² avec balcon, cave et box, situé dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le séjour, prolongé par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les arbres. La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, bénéficie également d'une belle clarté grâce à sa grande fenêtre. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un télétravailleur. La salle de bains, bien agencée, intègre un coin buanderie pratique. Les WC sont indépendants. Le parquet, présent dans toutes les pièces principales, apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Ce bien est complété par une cave et un box fermé, deux atouts rares qui renforcent le confort au quotidien. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, à proximité des transports, des écoles et des commerces, dans un cadre de vie paisible et recherché. Un coup de coeur à visiter sans tarder. Copropriété de 481 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4392 euros.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 392 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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