Vente appartement 185 000 €

63,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Plus qu'à poser vos valises !
Coup de coeur assuré pour ce superbe T3 de 63 m² baigné de lumière, à Saint-Symphorien-sur-Coise (69).
Dans une résidence calme et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage sur 2, orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous allez adorer :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28 m²
Cuisine toute équipée
Deux chambres avec vue magnifique, dont une avec placard mural
Salle de bain avec baignoire et toilette indépendant
Aménagement harmonieux et fonctionnel
Vue panoramique sur la campagne et sans vis-à-vis
Excellent état général
Petite copropriété paisible et soignée
L'appartement allie tranquillité et proximité du centre, moins de 10 minutes à pied des commodités (commerces, écoles, services…).
Vous profiterez d'un environnement agréable, au sein d'une petite copropriété de 2010 très sécurisée, avec ascenseur, et 22 appartements occupés majoritairement par des propriétaires.
Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou toute(s) personne(s) recherchant confort, calme et sérénité.
Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage PVC. Classe énergétique : C
Une place de parking complète ce lot.
Saint-Symphorien-Sur-Coise en quelques mots :
Charmant village de caractère, idéalement situé entre Lyon et Saint-Étienne
Cadre de vie paisible et dynamique, au coeur des Monts du Lyonnais
Toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services, marché hebdomadaire et animations tout au long de l'année
Un lieu idéal pour allier authenticité, confort et convivialité au quotidien
Prêt à emménager ? Plus de renseignements ? Contactez Laura FAYOLLE au O6.75.51.88.31 ou
Bien en exclusivité chez PRO DEAL TRANSACTION !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Laura FAYOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90390772300022

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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