Vente appartement 258 850 €

63,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose : Agréable appartement situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ,construite en 2017 , idéalement implantée dans un quartier en pleine évolution. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'axe stratégique SAINT-MALO/RENNES/CANCALE, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée, parfaitement ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Cette dernière s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune dotée d'un placard. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. BONUS : TRES GRAND GARAGE ( 29.75 M²) avec possibilité de garer deux voitures et local vélo commun. VENEZ VITE VISITER !!! Prix FAI : 258 850 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 95 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2022.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

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