Vente appartement 315 000 €

63,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

PARAME CENTRE - Au 1er étage, un appartement entièrement rénové, comprenant : une entrée avec dégagement, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Deux balcons.
Appartement au pied des commerces, transports en commun et à proximité des plages.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 4 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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