Vente appartement 255 600 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Louis (68300)

3 PIECES RECENT AVEC TERRASSE ET GARAGE
Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes de la Suisse et de l'Allemagne, proche de tous commerces cet appartement 3 pièces de 64 m² prend place au 2e etage sur 3 d'un immeuble de haut-standing construit en 2018. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard mural desservant l'ensemble des pièces. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte et offre un accès direct à terrasse exposée plein sud de près de 16 m2. L'espace nuit accueille une salle de bains ainsi que deux chambres lumineuses. Un wc séparé En outre ce bel appartement dispose d'un grand garage avec porte motorisée, et d'une grande cave. De belles préstations qualitatives vous attendent: - Brise-soleil orientiable sur toutes les fenetres. - Menuiseries double vitrage Bois/Aluminium - Chauffage au sol collectif par geothermie Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Audrey menweg Surface CARREZ : 63.86 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 258 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 600 TTC (6,50 %) inclus charge acquéreur (240 000 hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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