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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez ce bel appartement T2 BIS en duplex, idéalement situé dans une résidence face à la mer, à deux pas de l'estacade.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie très lumineuse avec une vue sur la verdure, une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace entrée/buanderie permet d'installer les machines à laver.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec un lavabo ainsi qu'un espace nuit supplémentaire, parfait pour un dressing, un bureau ou une chambre d'appoint.
Ce logement offre un cadre de vie agréable, dans une résidence de qualité avec un accès direct à la plage, à proximité des restaurants, des plages et des promenades.
Prenez vite rendez-vous pour une visite des lieux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 00725981 - Réf Superimmo : ANVXZUVMM
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 2 pièces
Rez-de-chausséeAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée : 25 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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