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Vente appartement 103 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)

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  • 1 635 €/m²
  • Exclusivité
Nadège FRANTZ - megAgence

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Description

Situé à Saint-Jean-d'Angély (17400), Cet appartement de type 3 bénéficie de deux places de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire aux futurs propriétaires.
D'une surface habitable de 63 m², ce bien en copropriété se compose de 3 pièces lumineuses. Pièce de vie avec cuisine ouverte et avec un petit cellier. Le salon donne sur une petite terrasse très agréable. le couloir dessert, les WC, la salle de bains et les deux chambres.
L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, propose un espace de vie accueillant. Parfait pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien situé dans un cadre agréable et pratique.
Locataire en place, appartement très bien entretenu. Idéal investissement locatif ou projet de résidence à plus long terme. Le bail vient de se renouveler. (loyer 530€HC, 55Charges, Taxe Foncière 926€)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Publiée le 22/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 186933 - Réf Superimmo : ANVXYKOYN
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 2010
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 692 € / an
Maximum : 936 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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Siren : 531140515
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