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Vente appartement 219 900 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Herblain (44800)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Herblain (44800)
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- 3 490 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-HERBLAIN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AUX FINITIONS TRÈS SOINGNÉES AVEC TERRASSE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 63 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent, très bien entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une très bonne luminosité grâce à son exposition plein Sud.
Cet appartement offre un cadre de vie moderne avec des équipements de qualité et aux finitions très soignées.
Il dispose d'un séjour lumineux avec une belle terrasse très bien exposée et à la vue dégagée, de deux chambres très agréable, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec une douche spacieuse, et d'un grand wc avec lave-main.
Vous disposerez d'un emplacement de stationnement intérieur spacieux sur lequel vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité. Il y existe d'ores et déjà les raccordements pour l'installation d'une borne de rechargement électrique.
L'emplacement de cet appartement proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus et tramway), offrant un accès rapide aux commerces, écoles et autres services essentiels.
Les charges de copropriété comprennent le coût du chauffage qui est collectif et de l'eau chaude avec compteurs individuels.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 22/08/2025 -
Réf. agence : 190558 - Réf Superimmo : ANVXZ728O
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Prix de vente : 219 900 €  | Prix au m² : 3 490 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an | Taxe foncière : 1 203 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 211 850 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage collectif: radiateurs | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 146 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
380 € / an
Maximum :
514 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2021.
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Siren : 904099066 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
06 88 69 42 97
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