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Vente appartement 66 000 €
63,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 041 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
07 60 51 25 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT ETIENNE HAUTS DE JACQUARD - IDEAL PRIMOACCEDANT - RETRAITES - INVESTISSEUR
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 63,39M2 AVEC GARAGE ET CAVE.
AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE.
SECTEUR CALME ET RECHERCHE, A PROXIMITE DE LA PLACE JACQUARD ET DE SES COMMERCES, DU NOUVEAU LIDL, DE LA GARE DU CLAPIER ET A 10 MINUTES A PIEDS DE L'HYPER CENTRE.
IDEALEMENT SITUE POUR UN INVESTISSEUR, PROCHE DE L'ECOLE D'ARCHITECTURE + STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE.
COMPOSE COMME SUIT :
- ENTREE (6,59m2).
- CUISINE SEPAREE (8,93m2) POUVANT S'OUVRIR SUR LE SEJOUR.
- CELLIER (1,7m2).
- SEJOUR (16,33m2).
-DEUX CHAMBRES (11,59m2 + 10,64m2).
-SALLE D'EAU (3,25m2).
-WC INDEPENDANT (1,24m2).
- PLACARDS.
-CAVE.
- GARAGE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ.
DOUBLE VITRAGE
VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 197,89€/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, garage, cave...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1101€/an.
INTERPHONE - FIBRE DANS L'IMMEUBLE.

COPROPRIETE :
Date de construction : 1973
Numéro des lots : 1 + 29
Nombre de lots : 46 lots.
Lots vendus représentants 304/10.00èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-322/ GES: E-69.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1570€ et 2160€/an.
REF/MGTVA0035
PRIX : 66.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail :
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Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 22/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : MGTVA0035 - Réf Superimmo : ANVXZXMUF
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63,39 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1973Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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