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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans un environnement calme, cet agréable appartement de 63 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour exposé sud avec accès à la terrasse et au jardin privatif, d'un coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage attenant et une place de parking extérieure complètent le bien.
Les peintures murs et plafonds ont été refaites récemment, tout comme les sols des chambres. Ravalement en cours.
Une visite s'impose pour découvrir ce logement parfaitement entretenu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 12/02/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 00620486 - Réf Superimmo : ANVXXV6P0
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeTraversant
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte : 29 m²1 salle de bain
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 6,1%

241 500 €
14 juin 2025

Baisse de 5,8%

257 250 €
28 mars 2025

Baisse de 3,7%

273 000 €
12 février 2025
283 500 €
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