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Vente appartement 138 000 €
63,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 2 190 €/m²
  • Dernier étage
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Description

Dans un immeuble de 4 lots, vente d'un appartement traversant en pierres et moellons, avec un intérieur mêlant le charme de l'ancien et l'influence contemporaine. Situé au second étage grand T2, on y accède par un escalier à usage privatif. Il comprend 2 grandes pièces principales : composé d’un séjour/salon/cuisine aménagée/équipée ouverte avec un ilot, une chambre, une salle de bain avec un WC, un dressing, un palier et une cage escalier représentant une superficie de 63,02m2. Idéal pour un premier achat, pied à terre, un investissement (locatif ou placement). Charges de copropriétés: 400€ par an (comprenant l'électricités des parties communes + assurance). Nombre de lots principaux de copropriété: 3. Pas procédure en cours.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : C17976 - Réf Superimmo : ANVXZX264
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63,02 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : EstAnnée de construction : 1850
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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