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Vente appartement 380 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 6 032 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les AGENCES DE VALLIERE ont le plaisir de faire découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans le quartier convoité de Buzenval, à quelques pas du collège Passy Buzenval. Niché au 1er étage d'une résidence familiale avec ascenseur, cet appartement est entouré d'espaces verts. Avec une surface de 62,44m2, cet appartement bien agencé comprend un séjour avec salon ouvrant sur un balcon spacieux de 7,60m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres exposées plein sud, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Le balcon attenant au salon est un véritable atout, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Ce bien inclut également une cave (parking en sous-sol en sus) Idéalement situé à Rueil-Malmaison, cet appartement est à proximité de nombreux établissements scolaires publics et privés réputés, tels que Pasteur, Charles Péguy, Jules Verne, Richelieu, Passy et Daniélou. Bien proposé par Mme BRIERRE Margaux - agent commercial numéro RSAC 935 398 453 délivré par la ville de NANTERRE. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4149 euros. Margaux BRIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 398 453 - NANTERRE.
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 2787 - Réf Superimmo : ANVXZGCY5
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 6 032 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 149 € / an | Taxe foncière : 1 141 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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