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Vente appartement 237 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 762 €/m²
  • Étage 2/4
  • 2 Parkings
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Description

A VENDRE APPARTEMENT A RENNES RUE DE NANTES - QUARTIER SACRE-COEUR / SAINT-YVES ! Dans un immeuble édifié en 2007 sans ascenseur, un appartement de type 3 d'une superficie d'environ 63 m2 situé au deuxième étage, comprenant : une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement, dont une couverte. Les copropriétaires disposent d'un petit jardin commun à l'arrière de la parcelle, aménagé en potager avec arbres fruitiers et compost. L'ensemble est situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, des établissements scolaires, et à environ 10 à 12 minutes à pieds de la station de métro ligne B. Classe énergie : C - Prix de vente : 228.500,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 8.500,00 euros - Réf : 97. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 97 - Réf Superimmo : ANVXZUGPY
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 3 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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