Vente appartement 104 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

Nouveauté – Cédric LOUETTE en exclusivité !
Quimper Ouest
Opportunité à saisir !
Magnifique appartement de 63 m² habitable, situé au 5ᵉ étage sur 10 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce bien se distingue par son état irréprochable.
Vous profiterez d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à moins de 200 mètres :
supermarché, pharmacie, bar, banque, poissonnerie, boucherie…
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant directement sur un balcon.
Il dispose également de deux chambres, dont une avec balcon privatif.
L'ensemble est en parfait état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.931654

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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