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Vente appartement 119 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Provins (77160)

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  • 1 889 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Eugénie GAMBA - iad

Eugénie GAMBA - iad

50 avis
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Description

iad France - Eugénie Gamba vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à PROVINS
Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de CHARME, cet appartement offre un cadre authentique et un potentiel incroyable pour en faire un cocon personnalisé à votre image!
Il est composé de: véritable ENTREE avec rangements, CUISINE , SALON/SALLE A MANGER, 2 CHAMBRES dont une avec dressing ET balcon, UNE SALLE D'EAU, un WC indépendant, couloir avec rangements.
Bien que des aménagements d'embellissement soient nécessaires pour améliorer à ce bien, vous aurez la possibilité de créer un espace intime et chaleureux.
EQUIPEMENTS:
- fibre optique
- digicode
- interphone
- local poubelle
- balcon
Avez-vous envie transformer ce bien selon vos goûts et vos inspirations? Vous êtes séduits pa rle charme de l'ancien au coeur d'un ville HISTORIQUE ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1886277 - Réf Superimmo : ANVXZV1EM
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 balconAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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