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Vente appartement 240 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pessac (33600)

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  • 3 810 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immo 33 Transaction

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144 avis
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Description

Exclusivité PESSAC Centre
A l'arrêt du tram B Médiathèque Camponac, dans l'éco quartier de l'Artigon à 5min à pied du centre ville de Pessac, venez découvrir cet appartement au troisième étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2015.
L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie exposée sud ouest avec cuisine ouverte (27m²) donnant sur une terrasse extérieure (10m²) plein ouest. Côté nuit, deux chambres de 10 et 12m² (avec accès à un petit balcon), une salle de bains et un WC séparé.
Un parking en sous sol complète ce bien.
VENDU LOUE au prix de 763€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7436

Publiée le 17/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : IZY3-MSK-81D - Réf Superimmo : ANVXZH5J1
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / anTaxe foncière : 1 100 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
Fenêtres double vitrageCopropriété de 185 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Siren : 509181186
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