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Description

Appartement T3 entièrement rénové (Mai 2025) - Pau, secteur Saint-Joseph, à mi-chemin des halles de Pau et de l'université – Que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement s'y prêtera parfaitement - Vous n'avez aucun travaux à prévoir, simplement à poser vos valises – L'ensemble de la cuisine (mobilier, plan de travail, évier), et de son électroménager (plaque à induction, Four et hotte, sous garantie pour l'ensemble) est neuf, cette cuisine possède également son propre balcon – Le séjour/salle à manger est lumineux calme et avec un extérieur – Le chauffe-eau électrique de dernière génération est neuf et aussi très économe – Le réseau électrique a été entièrement revu – Toutes les fenêtres sont en double vitrage, tous les volets aussi été changés pour l'ensemble de l'appartement – La pièce d'eau est moderne lumineuse avec une double fenêtre – Les plafonds ont été isolés phoniquement – Il y a 2 grandes chambres avec dressing – 1 WC séparé - 2 Balcons – 1 cave complète ce bien – Tous les emplacements de parkings sont gratuits et nombreux autour de la résidence - Toutes les commodités sont à proximité immédiate – N'hésitez pas à appeler pour plus de renseignements et programmer une visite -
Référence agence : 503

Publiée le 17/06/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1UPE-7AU-7VD - Réf Superimmo : ANVXYTZ0N
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 2 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 061 € / an
Maximum : 1 435 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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