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Vente appartement 940 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 14 921 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
District Ile Saint-Louis

District Ile Saint-Louis

238 avis
06 87 39 90 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité Saint Paul. Appartement de 63m². 3ème étage ascenseur.
Exclusivité. Le Marais / Saint Paul. Appartement de 62,55 m² au 3ème étage avec ascenseur.
À proximité immédiate de la Place des Vosges, un lieu plein de charme qui offre une atmosphère calme et chaleureuse.
Au calme absolu, il se compose d'un salon de 34,50 m² avec grande bibliothèque, de jolies boiseries et éléments décoratif anciens.
Il est orienté à l'ouest sur une cour arborée. Ce salon est prolongé par une cuisine semi-ouverte et une buanderie avec WC.
Une chambre avec penderies et une salle de douche avec WC attenante.
Possibilité de créer une seconde chambre dans la cuisine.
Un appartement au calme absolu dans une copropriété bien entretenue. La toiture a été entièrement refaite récemment.
Une cave saine.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : ISL/FCF/12003/V - Réf Superimmo : ANVXZOT8K
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Caractérisques
Prix de vente : 940 000 €Prix au m² : 14 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 475 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² (carrez : 62,55) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur cour
Année de construction : 1700Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 21)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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