Vente appartement 730 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62,75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du Boulevard de Clichy, dans le 18ème arrondissement de Paris.
L'appartement, qui est dans un état impeccable, se compose comme suit :
- Une entrée équipée d'un interphone et de rangements ;
- Un séjour spacieux orienté sud sur rue, d'environ 30,26 m² avec une cuisine ouverte récente et entièrement équipée avec des appareils modernes (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte à filtre, four, lave-linge) ;
- un première chambre de 9 m² au calme sur cour, complétée d'un espace salle d'eau avec douche et lavabo ;
- une suite parentale au calme sur cour de 17,74 m² incluant une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing sur mesure ;
- Un WC séparé avec lave-mains et placards de rangement.
Une cave de 3 m² en terre battue complète ce bien.
Le stationnement des vélos est toléré dans la cour.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 027 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par trimestre.
L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de nombres commerces, cafés, restaurants et de l'iconique Moulin Rouge. Le métro Blanche (ligne 2) est à seulement 3 minutes à pied, et le métro Place de Clichy (ligne 2 et 13) à 4 minutes à pied.
Le quartier de Montmartre est à quelques minutes à pied seulement du bien.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
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Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 11 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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