Vente appartement 538 000 €

63,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

BEL AIR / Louis Braille. L'agence Imm'Objectif vous propose cet appartement de 3 pièces situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1964 très bien entretenue. Il est composé d'une entrée de 6,20 m2 avec 2 placards qui distribue un séjour de 15m2 exposé plein sud sur cour et une cuisine indépendante de 8m2 ouvrable sur le séjour. Un couloir dessert les deux chambres : une de 11,64m2 exposé sud et la deuxième de 10,76m2 exposée Nord, un dressing de 1,80m2, une salle d'eau de 2,70m2 et des WC indépendants. Double vitrage (sauf dans la cuisine). Appartement à rénover. Chauffage collectif gaz par le sol et eau chaude collective. Charges communes maitrisée : 345€/mois en moyenne. Une cave d'environ 2,50m2. Possibilité d'acquérir un box de 16 m2 en sus.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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