Vente appartement 365 000 €

63,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

En exclusivité, quartier la Varenne à proximité immédiate de la gare et des écoles et des commerces, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 63,55 m2 offrant un cadre de vie agréable et recherché.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif d’environ 160 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente en extérieur.
La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Son grand jardin rare sur le secteur, son exposition plein sud et sa proximité de la gare et des commerces en font un bien particulièrement recherché, parfait pour une famille, un couple ou un investissement.
Une opportunité à découvrir sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2026.

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