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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE ORPI AGENCE DU MARCHE
APPARTEMENT 3 PIÈCES- 63M²-PARKING SOUS-SOL- RER A À 10 MIN À PIED - REZ DE JARDIN - TERRASSE - DPE C
Dans le quartier du Jardin des Artistes à Noisy le Grand, à seulement 10 min à pied du RER A et du centre ville.
Bel appartement familial de 63m² avec une belle hauteur sous plafond, situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2016, sans travaux à prévoir
Ce F3 se compose ; d'une grande entrée, une salle de bains de 5m², WC séparés, une pièce de vie de 25m² donnant sur une terrasse de 10m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de qualité, une chambre de 12m² et une deuxième avec placards intégrés
Atouts supplémentaires :
Une place de stationnement au sous-sol
Résidence récente et sécurisé
Appelez nous pour visiter !!!
Référence agence : 7350

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 4D9U-LPD-KDO - Réf Superimmo : ANVX100PMI
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 5 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / anTaxe foncière : 1 338 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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