Vente appartement 199 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové 3 pièces situé dans le quartier Clemenceau à Neuilly Plaisance.
A quelques pas du centre-ville.
Ce 3 pièces de 63 m2 se trouve dans une petite copropriété et calme.
Au 1er étage, cet appartement traversant est composé d'un grand séjour/ cuisine très lumineux de 32m2 exposé Est.
Une chambre avec placard intégré de 12 m2 et une deuxième chambre de 10 m2. Possibilité de créer une troisième chambre.
Une salle de bain avec baignoire et douche.
Peinture, électricité refaite à neuf, cuisine neuve, salle d’eau entièrement refaite.
Aucuns travaux à prévoir.
Faibles charges.
Belle rentabilité de 10 % ( loyer de 1700 € mensuel) envisagée pour un investisseur en colocation.
Possibilité de louer une place de parking à quelques minutes à pied.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733 - SAFTI – AKAKPO Laure, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 159 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURE AKAKPO - SAFTI

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