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Vente appartement 213 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
NANTES (44300)

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  • 3 381 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique, au gaz
Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS

Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS

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Description

EXCLUSIVITE AXO IMMOBILIER. Opportunité à saisir, au cœur des services du quartier Beauséjour, à moins de 10 minutes en tramway ligne 3 de l'hyper centre-ville de Nantes, profitez du confort de ce type 3 situé dans un immeuble de 2012 doté d'un ascenseur. Au 4ème étage exposé sud-ouest, la lumière est omniprésente sans aucun vis-à-vis ! Une terrasse permet de profiter d'un bel extérieur avec vue sur le quartier dynamique et commerçant, et le grand garage permet de bénéficier d'un stationnement aisé et de rangements. Un local vélo privatif vient compléter ce bien. La cuisine est aménagée et de nombreux placards sont présents dans le logement. Je dispose des clés, le logement est libre de toute location, alors profitons-en pour nous rencontrer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002112469). Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002112469 - Réf Superimmo : ANVXVRJ1W
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 483 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage électrique, au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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