Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 234 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44200)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44200)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 714 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Manon Besse vous propose: Appartement de 3 pièces avec Terrasse et Parking à Nantes quartier Lion d'Or.
Découvrez ce magnifique appartement de 63m² situé à Nantes, à deux pas des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et d'un agréable séjour ouvert sur une terrasse de 11m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée.
Une harmonie parfaite entre espace intérieur et extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'appartement, en bon état général et situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie des équipements suivants pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, interphone, chauffage électrique par radiateurs. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier nantais. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 982924631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1850935 - Réf Superimmo : ANVXZJJ35
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 3 714 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 596 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 21 m² |
| Interphone | Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 937617553 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 016 135
06 63 98 65 13
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches