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Vente appartement 150 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44100)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44100)
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- 2 381 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet appartement de trois pièces situé au quatrième étage d'un immeuble récent avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'entrée est dotée d'un placard et d'un visiophone pour un accès sécurisé.
L'espace de vie propose une cuisine ouverte équipée avec un bar, des plaques à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un four.
L'espace nuit comprend deux chambres séparées dont une dispose d'un placard intégré.
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une ventilation mécanique contrôlée complète cet ensemble.
Un WC indépendant est également présent.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
La place de stationnement est couverte et sécurisée au rez-de-chaussée, et un local à vélos est également disponible.
La résidence, construite en 2012, dispose d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance.
Les parties communes sont bien entretenues et aucune action de rénovation n'est prévue prochainement.
La taxe foncière annuelle est de 1300 € et les charges de copropriété s'élèvent à 316 € par trimestre.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités telles que des commerces de quartier, des restaurants, et des infrastructures culturelles.
Pour la scolarité, le secteur est desservi par plusieurs établissements de l'école maternelle et au lycée.
Les transports en commun à proximité sont les lignes de bus C20, 40, 59, 91, 23 et 81, le tramway ligne 1 arrêt "Romain Rolland" est à deux pas de l'immeuble.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 5504a0 - Réf Superimmo : ANVXZT4BH
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 2 381 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 260 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2026.
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