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8
Vente appartement 114 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nailloux (31560)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nailloux (31560)
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- 1 810 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 EN RDC AVEC BALCON ET PARKING En EXCLUSIVITE. Au coeur de Nailloux et à pieds des commodités, dans une jolie résidence colorée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces et de 63m² habitables environ. Situé en rez-de-chaussée du bâtiment, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine séparée, meublée et équipée, un balcon exposé EST, deux chambres avec placards aménagés, une salle de douche et un WC séparé. Profitez d'un emplacement de parking privé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Anciennement loué 620€/mois : Appartement vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 137 (dont 65 logements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 983,08€ en 2025 (dont 591,72€ charge locataire). Dernière régularisation de charges pour l'exercice 2022-2023 = 738,12€ (dont 495,57€ charge locataire). Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre Conseillère : Elodie - 05 62 710 192 - Plus d'informations sur (réf. 0900448831)
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 0900448831 - Réf Superimmo : ANVXZKEYI
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| Prix de vente : 114 000 € | Prix au m² : 1 810 € / m² |
| Taxe foncière : 1 011 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Orientation : Est |
| 1 Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
610 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2022.
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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
06 59 09 26 38
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