Vente appartement 399 000 €

63,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Bas Montreuil Rue de la révolution .
Dans une des jolies rues du Bas Montreuil, au troisième étage sans ascenseur dans bel immeuble 1930 bien entretenu et ravalé, appartement 3-4 pièces de 63.5m² comprenant: une entrée, un double séjour, deux chambres dont une avec dressing , une cuisine semi ouverte , une salle de bains, WC avec espace buanderie(fenêtre) et une grande cave saine .
le bien est en triple exposition Sud est et ouest et profite de nombreuses fenêtres.
parquet , moulures, une cheminée prussienne .
chauffage gaz individuel .
faibles charges (petite copropriété de -10 appartements géré par syndic pro).
travaux d' isolation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 6 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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