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Description

À vendre – Grand F2 dans une résidence verdoyante à Rosny-sous-Bois
Sur la commune de Rosny-sous-Bois Au cœur d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, à deux pas du golf de Rosny-sous-Bois, découvrez ce grand appartement de type F2 situé au 1er étage avec ascenseur.
Il offre une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux de 34 m² avec une vue dégagée sur le magnifique parc de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé, l’appartement est proche du métro, des commerces, et bien sûr du golf, pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Émilie Roffini – LFB Immobilier
06 28 82 82 02

Publiée le 17/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1260 - Réf Superimmo : ANVXZH3AT
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63,01 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Séjour de 34 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 4,6%

259 900 €
17 septembre 2025
272 500 €
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