Vente appartement 263 000 €

63,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Appartement T3 quartier La Pompignane à MONTPELLIER
Proche du centre ville de Montpellier, découvrez cet appartement T3 de 63,25 m², niché au 3ème étage sur 7, dans une résidence récente construite en 2018. Profitez d'une exposition Est, baignant chaque pièce de lumière naturelle, et d'une terrasse de 10 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 26,30 m² ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Vous profiterez d'une place de parking en sous-sol.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de plusieurs commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou tout renseignement complémentaire.
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531310282

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Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 4 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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IMMOVANCE JACOU

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