Vente appartement 239 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER - AIGUERELLES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE 3 PIÈCES DE 63m² EN DUPLEX DANS UNE RÉSIDENCE CLOSE
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 63m² au DERNIER ÉTAGE.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une ENTRÉE avec WC SÉPARÉ et lave-mains, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 28m², d'une TERRASSE de 5m² exposée SUD.
- À l'étage : de 2 CHAMBRES de 12m² et 13m² avec GRANDS PLACARDS, d'une SALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUE et WC.
L'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING extérieure et d'une CAVE de 4m².
Idéalement situé près du TRAMWAY La Rauze ligne 4 et des commerces.
Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an	Taxe foncière : 1 457 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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