Vente appartement 129 500 €

63,73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quotidien : supermarché, pharmacie, hôpital, ainsi que du centre-ville, facilement accessible. Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue, ce bel appartement traversant de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une grande cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d'un séjour lumineux doté lui aussi d'un balcon, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Une cave et un garage privatif complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. La copropriété comprend 108 lots, dont 48 à usage d'habitation, et présente des charges maîtrisées de 113 euros / mois, incluant la consommation d'eau ainsi que le fonds de travaux. Un appartement en parfait état, idéal pour une vie pratique dans un environnement calme et bien tenu Copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1354.08 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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TORRENS IMMOBILIER

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