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Description

Notre agence propose à la vente dans une ancienne maison bourgeoise (divisée en 3 lots à usage d'habitation) et idéalement située à Mont St Aignan village, plateaux à aménager de 63.5m², en projection après travaux de devenir un appartement de type 3 en duplex. Cet appartement est vendu avec une jouissance de jardin de 162m² ainsi que d'une place de parking privative. Les + : secteur prisé / faibles charges / fort potentiel Pour toutes questions et/ou visites, veuillez nous contacter à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 485 euros.

Publiée le 11/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 2150 - Réf Superimmo : ANVXXUPPY
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 3 005 € / m²
Charges prévisionnelles : 485 € / anTaxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63,5 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 370 € / an
Maximum : 6 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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