Vente appartement 225 000 €

63,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meyzieu (69330)

Découvrez cet appartement de 64 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville de Meyzieu. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour lumineux exposé sud-est. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude sont produits par la chaudière. L'appartement est en excellent état, construit en 2017, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 8 m² et d'un garage fermé en sous sol (en sus). L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et la fibre optique est disponible. A proximité, vous trouverez des écoles (École primaire Condorcet et Collège Evariste Galois), des commerces, ainsi que des espaces verts. Les arrêts de bus 67 et 85 à proximité immédiate vous permettront de vous déplacer facilement. Cet appartement est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Meyzieu. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 120 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 130 € / an	Taxe foncière : 855 €

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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GUY HOQUET MEYZIEU

Siren : 949173181 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2023 000 000 038

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