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Description

À proximité du centre-ville de Mérignac, dans une résidence récente et à taille humaine, découvrez ce bel appartement de 66 m² situé au fond de la résidence, dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec rangements et accès à une terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol.
L'environnement est calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.
Prix : 234 300 € FAI
Une opportunité à saisir à Mérignac !
Référence agence : 1043

Publiée le 30/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : H5JZ-DCK-U8W - Réf Superimmo : ANVXZS5QG
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Caractérisques
Prix de vente : 234 300 €Prix au m² : 3 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / anTaxe foncière : 1 345 €

14 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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