Vente appartement

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

GARE DE MELUN APPARTEMENT vendu loué: 2 chambres, salon-sejour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC avec cave.
En pleine transformation et modernisation le secteur gare de melun vous offre la possibilité d'un investissment locatif avantageux avec son acces à Paris en 25 min.
Faire l'acquisition d'un nouveau logement avec ce charmant appartement accompagné de 2 chambres à Melun. L'appartement est constitué d'une salle de bain, un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher intérieure mesure environ 63m2. Bien au 3ème niveau d'un immeuble de 4 étages ; aucun ascenseur dans la copropriété. Construction en 1970. La propriété s'accompagne d'une cave. Le double vitrage assure le calme du lieu. Vous souhaitez connaître le prix de ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 1 783 € annuels. Une habitation attractive à un prix avantageux pour un premier achat immobilier. Si vous souhaitez visiter ce domicile, Zina BENABDALLAH est à votre disposition.
Audit énergétique de l'immeuble en cours afin de gagner en performances énergétiques.
Louer 940 euros cc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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