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Vente appartement 269 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Massy (91300)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Massy (91300)
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- 4 270 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (15 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivier SALESSE vous propose: ***EN EXCLUSIVITE***, au 2ième étage d’une résidence sécurisée de 2015, découvrez ce superbe
appartement 3 pièces de 63m² LUMINEUX ! Localisé dans le QUARTIER DESCARTES à Massy et en limite d’Antony.
A proximité IMMEDIATE des écoles et à moins de 5 min à pied des commerces. Arrêt de bus au pied
de la résidence menant vers la station RER B Antony et RER B Fontaine Michalon à 10 min à pied. La
future station MASSY Opéra de la ligne de métro 18 sera SEULEMENT 10min à pied.
L’entrée, équipée d’un visiophone et d’un 1er placard propose des WC séparés avec lave-mains.
La GRANDE pièce de vie de plus de 28 m², lumineuse grâce à son exposition PLEIN SUD, offre une
atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, avec son îlot central, est ENTIEREMENT
aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Dans le prolongement de la pièce de vie, profitez d’un GRAND BALCON abrité de 15m², parfait pour
savourer un café au soleil ou des soirées d’été en toute tranquillité.
L’espace nuit propose 2 chambres. L’une dispose d’un grand DRESSING aménagé et permet
d’accéder au balcon. Salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette et emplacement lave-linge.
L’eau et le chauffage sont compris dans les FAIBLES charges comme en témoigne un excellent DPE B.
1 PLACE de parking en sous-sol SECURISE complète le bien.
PAS DE TRAVAUX à prévoir : posez vos valises dans ce bien coup de cOEur baigné par le soleil !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.25€ par mois (soit 2247 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1893730 - Réf Superimmo : ANVXZX88I
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 4 270 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 247 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (15 m²) |
| Année de construction : 2015 | Cuisine ouverte, équipée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 117 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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